相管ネットではマンション会員各位からの強い要望で、設計事務所をNPOの中に併設しております。 修繕工事の請負委託をするのではなく、あくまでも管理組合の代行者として管理組合の立場に就き、修繕業者と対等に話ができるという業務を行なっております。 修繕工事のプランニングや業者選定のお手伝い（修繕工事設計）や業者が設計図書通りに工事が行っているか（工事監理業務）を行い、修繕工事の完成度を高めると共に、修繕工事には瑕疵は付き物で、その際に業者は「口で直すという」すなわち言いくるめて瑕疵保証を行わないこともしばしば見受けられますが、そういった際にも実力が発揮できます。 大規模修繕は10年単位の管理組合にとっては大イベントですので、失敗するわけにはいきません。 マンション適正化を掲げている団体としてその一大イベントに参加できることは組織冥利に尽きると考えておりますので、是非ともご用命をお願いいたします。
建物診断
現在の建物の状態を保存し、修繕を行う上での判断材料になり、後々「なんであの時期に修繕を行ったの？」という疑問に答えられる資料となり、また大規模修繕の設計時にも大きな効果を発揮いたします。
建築設計
建物診断等を元にし、そのマンションのウイークポイントをなるべく少なくして、今後10年間ハード的に見劣りのしない設計提案し設計図書を作成し、業者選定でもより良い業者に適正価格で工事を行えるよう、管理組合に助言いたします ※相管ネットでは工事業者の紹介は行なっておりません
工事監理
設計図書通りに工事ができているのか、追加工事の金額が適正なのかをを判断し、住みながらにして工事を行う業務なので、なるべく住民に負担のかからないよう業者を監理いたします
設計監理
設計と監理を同時に契約する業務で、一般的に「設計監理」にて行なっております
| 部件名 | 工事種別 | 規模 | 内容 | 摘要 |
| Aマンション | 第1回大規模修繕 | 140戸 | 外壁改修・防水工事 10年瑕疵を分譲業者に請求 自動ドア新設・化粧路盤工事 バルコニー化粧防水 |
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| Bマンション | 第2回大規模修繕 | 22戸 | 外壁外断熱化・屋上断熱強化 1F床下断熱・玄関扉耐震化 サッシ断熱化・立体駐輪場 |
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| Cマンション | 第3回大規模修繕 | 110戸 | 外壁改修・手摺にのアルミ化 外壁外断熱化・1F床下断熱 玄関扉耐震化・サッシ断熱化 屋上超耐久断熱防水(25年保証) |
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| Dマンション | 第1回大規模修繕 | 17戸 | 外壁改修・タイル防水 水道管直結・エントランス扉設置 屋上断熱・共用照明のLED化 |
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| Eマンション | 2年瑕疵 | 53戸 | 2年瑕疵 | |
| Fマンション | 第2回大規模修繕 | 36戸 | 神奈川初の外壁外断熱化工事 断熱玄関扉・屋上防水 1F床塗装工事 |
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